Kontakta oss

Besöksadress

Centrumvägen 26
155 30 Nykvarn

Telefon  08-555 010 00

Telefontid

Måndag-torsdag 10-12

Telefon 08-555 010 00

Altan, uteplats, skärmtak

Möjligheten att vistas utomhus i anslutning till sitt hus är något som många av oss värdesätter.

Altan, uteplats

I plan- och bygglagen (PBL) saknas bestämmelser om vilka altaner som behöver bygglov, och vilka altaner som får byggas utan bygglov.

Av de fall som prövats i domstol kan dock ett antal riktlinjer utläsas när en altan inte behöver bygglov.

  • Höjden på altangolvet är högst 1,2 meter ovan befintligt mark, det vill säga, det är inte ok att höja marken och sedan bygga ett altangolv 1,2 meter ovan den höjda marken.
  • Altan utan tak, kan dock kombineras med lovfritt skärmtak, se nedan
  • Inget utrymme grävs ur under altanen även om höjden blir högst 1,2 meter ovan den ursprungliga marken.

I övriga fall krävs oftast bygglov för altanen.

Även om altanen får byggas utan bygglov kan den vara förbjuden enligt strandskyddsbestämmelserna, till exempel om altanen avhåller allmänheten att röra sig på grönområde eller vattenområdet utanför tomten, till exempel vandrare, bärplockare, kajakpaddlare, skridskoåkare eller vintervandrare på isen. Med detta menas att ingen ska behöva ta en omväg för man känner att man inkräktar på någons hemfridszon på grund av altanen.

Skärmtak

Om du har ett en- eller tvåbostadshus får du bygga skärmtak utan bygglov över uteplatser, altaner, balkonger eller entréer om skärmtaken tillsammans inte är större än 15 kvadratmeter.

Taket får inte byggas närmare tomtgränsen än 4,5 meter om inte de grannar som berörs godkänner det. Godkännandet bör i sådant fall vara skriftligt.

Någon möjlighet att bygga närmare gräns än 4,5 meter mot gata, väg, grönområde eller annan allmän platsmark finns inte även om ägaren, väghållaren etcetera godkänner en placering närmare gräns än 4,5 meter.


Inglasning av uterum

Inglasning av uterum kräver bygglov då det räknas som tillbyggnad.


Dela sidan

Sidfot med kontaktuppgifter och allmän webbplatsinformation

Kontakta oss

Nykvarns kommun

Telefon: 08-555 010 00

Fax: 08-555 014 99

E-post: kommun@nykvarn.se

Organisationsnummer: 212000-2999

Besöksadress: Centrumvägen 26

Postadress: 155 80 Nykvarn