Kontakta oss

Besöksadress

Centrumvägen 26
155 80 Nykvarn

Telefon 08-555 010 00

Starta en detaljplan

Om du planerar att göra en åtgärd som innebär att en detaljplan behöver upprättas, ändras eller upphävas har du möjligheten att begära ett planbesked av kommunstyrelsen. Kommunstyrelsen tar ut en avgift för att lämna planbesked.

För att få ett planbesked om att få upprätta, ändra eller upphäva en detaljplan skickar du in en ansökan till kommunen. Kommunstyrelsen fattar sedan beslut om att inleda en planläggning eller inte.

Vid ett positivt planbesked börjar planarbetet med ett första möte med tjänstemän på samhällsbyggnads avdelningen. Där diskuteras bland annat syfte, utformning och lagstiftning. Där redovisas även uppskattning på kostnader. Ett normalprojekt medför kostnader på cirka 500 000 kronor. Detta är en uppskattning som varierar beroende på planens omfattning och komplexitet. Ett positivt planbesked är inte en garanti för att en detaljplan kan antas. Under planarbetet kan synpunkter och information exempelvis innebära att ändring av inriktning och/eller omfattning behöver göras.

Vid ett negativt planbesked ska skäl för avslaget framgå av beslutet.

Kommunstyrelsen ska fatta beslut om planbesked inom fyra månader från att fullständig ansökan inkommit till kommunen. Beslut om planbesked kan inte överklagas.

 

Ansökan

En ansökan ska vara skriftlig och innehålla följande:

  • Beskrivning av det huvudsakliga ändamålet med den avsedda åtgärden
  • En karta som visar det område som berörs
  • Om åtgärden avser ett byggnadsverk ska ansökan också innehålla en beskrivning av byggnadsverkets karaktär och ungefärliga omfattning.

För att ansöka om planbesked ska blanketten Ansökan om planbeskedPDF (151.55 kB) fyllas i och skickas till kommunen.

 

Kostnad

För ansökan om planbesked utgår en avgift enligt kommunens taxa. Kostnaden varierar mellan 8 860-17 720 kr beroende på projektets omfattning (2016 års taxa).

Enkel åtgärd

Med enkel åtgärd avses projekt som uppfyller samtliga följande kriterier:
 

  • Mindre projekt av enklare karaktär: ny- eller tillbyggnad av bostadshus omfattande högst två lägenheter eller ny- eller tillbyggnad av verksamheter upp till totalt 250 m² bruttoarea eller övriga projekt med en markarea om högst 2000 m² eller ändrad markanvändning till något av ovanstående.
  • Projektet ligger inom eller i direkt anslutning till detaljplanerad markanvändning av samma karaktär.
  • Eventuellt planarbete kan antas vara möjligt att genomföra med enkelt planförfarande.

Kostnad (2016 års taxa): 8 860 kr

Medelstor åtgärd

Med medelstor åtgärd avses projekt som inte uppfyller samtliga kriterier för enkel åtgärd eller som inte uppfyller något av kriterierna för stor åtgärd.
 
Kostnad (2016 års taxa): 13 290 kr

Stor åtgärd

Med stor åtgärd avses projekt som uppfyller något av följande kriterier:
 

  • Projekt av större omfattning: bostadsprojekt omfattande mer än 100 lägenheter eller verksamhetsprojekt omfattande mer än 5000 m² bruttoarea eller övriga projekt omfattande mer än 20 000 m² markarea eller ändrad markanvändning till något av ovanstående.
  • Ärenden som kan antas innebära betydande miljöpåverkan.

Kostnad (2016 års taxa): 17 720 kr

 

 

Dela sidan

Sidfot med kontaktuppgifter och allmän webbplatsinformation

Kontakta oss

Nykvarns kommun

Telefon: 08-555 010 00

Fax: 08-555 014 99

E-post: kommun@nykvarn.se

Organisationsnummer: 212000-2999

Besöksadress: Centrumvägen 26

Postadress: 155 80 Nykvarn