Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för tre friliggande enbostadshus med en bostad per fastighet längst den del av Tjusarstigen som inte är bebyggd. Detaljplanen syftar även till att bevara tillgängligheten till skogsområdet som anses viktig ur socialt och ekologiskt perspektiv.

Området är lokaliserat längst Tjusarstigen, ca 1,3 km sydöst om Nykvarns centrum. Området ligger precis norr om Brokvarn.

Kommunstyrelsen beslutade 2021-10-19 § 189 att ge positivt planbesked. Planarbetet är nu i detaljplaneprocessens tidigaste skede - inför samråd. Inför samrådet ska en undersökning om miljöbedömning enligt plan- och bygglagen samt miljöbalken tas fram för att undersöka om detaljplanen kan komma att innebära betydande miljöpåverkan eller ej.

Under samrådet kommer du ha möjlighet att delge kommunen eventuella synpunkter på planförslaget.

Under relaterad information hittar du Kommunstyrelsens beslut om planbesked och detaljplanens projektplan.

Planförslaget ställdes ut för samråd under perioden 2023-11-08 t.o.m. 2023-12-06.
Under denna period hade du möjlighet att delge kommunen synpunkter på planförslaget och tillhörande utredningar. Under relaterad information hittar du de utställda samrådshandlingarna. Efter samråd fortsätter arbete med planhandlingar och eventuella uppdateringar sker i förslaget inför granskning.

Nästa skede
Nästa skede är granskning. Under utställningen för granskning har du återigen möjlighet att delge kommunen eventuella synpunkter. Den som inte senast under granskningen delgivit kommunen sina synpunkter kan förlora rätten att överklaga detaljplanens antagandebeslut.

Detaljplanen var utställd på granskning mellan den 8 oktober 2024 och den 29 oktober 2024.

Inkomna synpunkter under granskningen har sammanaställts och synpunkterna besvarats i ett granskningsutlåtande. I utlåtandet redovisas även de ändringar som gjorts på planhandlingarna inför antagandet. Den som inte senast under granskningen delgivit kommunen sina synpunkter kan förlora rätten att överklaga detaljplanens antagandebeslut.

Nästa skede
Nästa skede är antagande. Efter att kommunfullmäktige har beslutat att anta detaljplanen har de som inkommit med skriftliga synpunkter under samråds- och/eller granskningsskedet under tre veckor möjlighet att överklaga detaljplanen. Har så inte skett vinner detaljplanen laga kraft. Laga kraft innebär att den formella detaljplanen gäller som grund för beslut om bygglov för bygglovspliktiga åtgärder som följer förutsättningarna enligt detaljplanen.

Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige 2025-02-06 § 17.
Under relaterad information hittar du antagandehandlingarna, underrättelse och besvärshänvisning.

Detaljplanen vinner laga kraft tre veckor efter antagande om ingen överklagar antagandebeslutet och om länsstyrelsen beslutar att inte överpröva kommunens antagandebeslut. Laga kraft inträder tidigast dagen efter överklagandetiden passerat, detta kan tidigast ske 2025-03-11. Laga kraft innebär att den formella detaljplanen gäller som grund för beslut om bygglov för bygglovspliktiga åtgärder som följer förutsättningarna enligt detaljplanen.

Överklaga beslut om antagande
Överklagandeperioden pågår mellan 2025-02-14 och 2025-03-10 och kommunen måste ha mottagit din överklagan senast sista dagen under överklagandeperioden, annars kan överklagandet inte tas upp för prövning.

Eventuellt överklagande av beslutet ställs skriftligen till Nykvarns kommun, och ska ha lämnats in senast den 10 mars 2025. Hur man överklagar förtydligas i besvärshänvisningen.

Skrivelse med överklagande kan lämnas till:

Servicecenter, Nykvarn kommun

Skrivelse med överklagande via brevpost skickas till:
Nykvarns kommun
155 80 Nykvarn, Centrumvägen 24A

1. Inför samråd - Inför samråd ska en miljöbedömning göras enligt plan- och bygglagen och miljöbalken för att undersöka om detaljplanen kan antas medföra betydande miljöpåverkan eller ej.
2. Samråd - Planförslaget ställs ut för samråd. Under samråd har du möjlighet att delge kommunen eventuella synpunkter.
3. Granskning - Planförslaget ställs ut för granskning. Under samråd har du möjlighet att delge kommunen eventuella synpunkter.
4. Antagande - Detaljplanen antas av kommunfullmäktige. Efter antagandet har sakägare som inte fått sina synpunkter beaktade under tre veckor möjlighet att överklaga detaljplanen. Har så inte skett vinner detaljplanen laga kraft. Laga kraft innebär att den formella detaljplanen gäller som grund för beslut om bygglov för bygglovspliktiga åtgärder som följer förutsättningarna enligt detaljplanen.